एक महीने के लिए घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है

एक महीने के लिए घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है? 2024 में नवीनतम बाजार प्रवृत्ति विश्लेषण

ग्रेजुएशन सीज़न और रोजगार के शिखर के मौसम के आगमन के साथ, किराये का बाजार एक बार फिर से समाज का ध्यान केंद्रित हो गया है। यह लेख वर्तमान किराये की कीमत का विश्लेषण करने और व्यावहारिक सुझाव प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क पर लोकप्रिय विषयों और आधिकारिक डेटा को जोड़ता है।

1। प्रमुख शहरों की राष्ट्रीय किराये रैंकिंग (मासिक किराया)

2। किराये के बाजार में तीन गर्म घटनाएँ

1।ग्रेजुएशन सीजन रेंट को बढ़ाता है: जून में, कॉलेज के स्नातकों की संख्या 11.58 मिलियन तक पहुंच गई, और प्रथम-स्तरीय शहरों में एकल कमरों के लिए किराए में 8-12% साल-दर-साल बढ़ गया, और कुछ लोकप्रिय क्षेत्रों में "इंस्टेंट रेंटिंग हाउस" की घटना देखी गई।

2।लंबे समय तक किराये के अपार्टमेंट की मांग की जाती है: डेटा से पता चलता है कि 25-35 वर्ष की आयु के 62% किरायेदारों को ब्रांड अपार्टमेंट पसंद आएगा। यद्यपि यह कीमत साधारण आवास इकाइयों की तुलना में 15-20% अधिक है, यह स्मार्ट घरों, नियमित सफाई और अन्य सेवाओं से सुसज्जित है।

3।कम्यूटिंग लागत साइट चयन को प्रभावित करती है: लगभग 40% किरायेदारों ने मेट्रो स्टेशन के 1 किलोमीटर के भीतर संपत्तियों के लिए 10% अधिक किराए का भुगतान करने की इच्छा व्यक्त की, विशेष रूप से ट्रांसफर स्टेशन के आसपास की संपत्ति की कीमतें स्पष्ट हैं।

3। विभिन्न बजटों के लिए किराये की योजना

4। एक घर किराए पर लेने से गड्ढे से बचने के लिए गाइड

1।"कम कीमत के जाल" से सावधान रहें: हाल ही में, चारा के रूप में "सुपर कम कीमतों" का उपयोग करके कई किराये के धोखाधड़ी हुई है। औपचारिक प्लेटफार्मों के माध्यम से व्यापार करने की सिफारिश की जाती है। औसत मूल्य बाजार मूल्य से 20% कम है। सतर्क होना।

2।पुष्टि शुल्क विवरण: किराए के अलावा, अतिरिक्त लागत जैसे कि संपत्ति शुल्क, उपयोगिता शुल्क, नेटवर्क शुल्क आदि को स्पष्ट किया जाना चाहिए। कुछ अपार्टमेंट में सेवा शुल्क भी होता है (आमतौर पर किराए का 5-10%)।

3।घर की स्थिति की जाँच करें: लोकप्रिय विषय बताते हैं कि 38% किराये के विवादों में जाने के बाद घर की गुणवत्ता की समस्याओं की खोज के कारण होता है। सबूत बनाए रखने के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले वीडियो शूट करने की सिफारिश की जाती है।

4।नीति लाभों पर ध्यान दें: कई शहरों ने स्नातकों के लिए किराये की सब्सिडी शुरू की है। उदाहरण के लिए, हांग्जो ने स्नातक स्नातकों को 500 युआन की मासिक सब्सिडी जारी की है, जिसे 6 साल तक प्राप्त किया जा सकता है।

5। भविष्य के किराये की प्रवृत्ति पूर्वानुमान

उद्योग के अंदरूनी सूत्रों ने विश्लेषण किया कि किराए में अभी भी जुलाई-अगस्त में 5-8% की वृद्धि के लिए जगह हो सकती है, और सितंबर के बाद धीरे-धीरे गिरावट आएगी। यह सिफारिश की जाती है कि शर्तों वाले किरायेदार "विपरीत सीज़न में एक घर किराए पर लेने" पर विचार करते हैं या अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय कीमत में लॉक करने के लिए लंबे समय तक पट्टे की अवधि के लिए प्रयास करते हैं।

विशेष अनुस्मारक: हाल ही में, कई स्थानों ने किराये के मार्गदर्शन मूल्य नीतियों को पेश किया है। किरायेदार अपने अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए आवास और निर्माण विभाग की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से अपने क्षेत्र के उचित किराए के दायरे की जांच कर सकते हैं।