चोंगकिंग जिनमाओ इंटरनेशनल न्यू सिटी के बारे में क्या ख्याल है?
हाल के वर्षों में, चोंगकिंग जिनमाओ इंटरनेशनल न्यू सिटी ने चोंगकिंग लियांगजियांग न्यू डिस्ट्रिक्ट में एक प्रमुख विकास परियोजना के रूप में बहुत ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख आपको परियोजना की स्थिति, परिवहन सुविधाओं, शैक्षिक संसाधनों, वाणिज्यिक सुविधाओं और आवास मूल्य रुझानों जैसे कई आयामों से चोंगकिंग जिनमाओ इंटरनेशनल न्यू सिटी की वर्तमान स्थिति और विकास की संभावनाओं का व्यापक विश्लेषण प्रदान करेगा।
1. परियोजना की स्थिति और योजना

चोंगकिंग जिनमाओ इंटरनेशनल न्यू सिटी चीन जिनमाओ ग्रुप द्वारा विकसित एक बड़े पैमाने पर शहरी जटिल परियोजना है और इसे "स्मार्ट पारिस्थितिक शहर" के रूप में स्थान दिया गया है। यह परियोजना लगभग 2,000 एकड़ के कुल क्षेत्र को कवर करती है, और आवासीय, वाणिज्यिक, कार्यालय, होटल और अन्य व्यावसायिक प्रारूपों को कवर करने की योजना बनाई गई है, जिसका लक्ष्य उत्तरी चोंगकिंग में एक उच्च-स्तरीय रहने वाले प्रदर्शन क्षेत्र का निर्माण करना है।
| परियोजना संकेतक | डेटा |
|---|---|
| आच्छादित क्षेत्र | लगभग 2000 एकड़ |
| कुल भवन क्षेत्र | लगभग 3 मिलियन वर्ग मीटर |
| आवास का प्रकार | ऊँची इमारत, बंगला, विला |
| फर्श क्षेत्र अनुपात | 2.0-2.5 |
| हरियाली दर | ≥35% |
2. परिवहन सुविधाएं
परियोजना के स्पष्ट परिवहन लाभ हैं, और इसके चारों ओर एक त्रि-आयामी परिवहन नेटवर्क बनाया गया है:
| परिवहन प्रकार | विशिष्ट स्थिति |
|---|---|
| रेल पारगमन | मेट्रो लाइन 4 से लगभग 800 मीटर दूर |
| बस लाइनें | 10 से अधिक बस लाइनें गुजरती हैं |
| एक्सप्रेसवे नेटवर्क | एयरपोर्ट एक्सप्रेसवे के करीब |
| हवाई अड्डे की दूरी | जियांगबेई हवाई अड्डे से लगभग 15 किलोमीटर दूर |
3. शैक्षिक संसाधन
सभी उम्र की शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए परियोजना के आसपास प्रचुर शैक्षिक संसाधन मौजूद हैं:
| स्कूल का प्रकार | स्कूल का नाम | दूरी |
|---|---|---|
| बालवाड़ी | जिनमाओ इंटरनेशनल किंडरगार्टन | परियोजना के भीतर |
| प्राथमिक विद्यालय | लिआंगजियांग न्यू डिस्ट्रिक्ट ज़िंगगुआंग स्कूल | लगभग 1 कि.मी |
| मिडिल स्कूल | लिआंगजियांग न्यू एरिया नंबर 1 मिडिल स्कूल | लगभग 2 किलोमीटर |
| विश्वविद्यालय | चोंगकिंग विज्ञान और प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय | लगभग 3 किलोमीटर |
4. वाणिज्यिक सहायक सुविधाएं
परियोजना में दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए पूर्ण व्यावसायिक सुविधाएं हैं:
| व्यवसाय का प्रकार | विशिष्ट स्थिति |
|---|---|
| शॉपिंग मॉल | जिनमाओहुई शॉपिंग सेंटर (योजना के तहत) |
| सामुदायिक व्यवसाय | लगभग 20,000 वर्ग मीटर सामुदायिक वाणिज्यिक सड़क |
| सुपरमार्केट | योंगहुई सुपरमार्केट (हस्ताक्षरित) |
| खानपान | 30 से अधिक खानपान ब्रांड |
5. आवास मूल्य रुझान
नवीनतम बाज़ार आंकड़ों के अनुसार, चोंगकिंग जिनमाओ इंटरनेशनल न्यू सिटी में आवास की कीमतें लगातार ऊपर की ओर रुझान दिखा रही हैं:
| समय | औसत मूल्य (युआन/㎡) | महीने दर महीने बदलाव |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 18,000 | +3.5% |
| Q2 2023 | 18,500 | +2.8% |
| Q3 2023 | 19,200 | +3.8% |
6. मालिक का मूल्यांकन
मालिकों से फीडबैक एकत्र करके, परियोजना के मुख्य फायदे और नुकसान इस प्रकार हैं:
| लाभ | नुकसान |
|---|---|
| 1. ब्रांड डेवलपर गारंटी | 1. कुछ सुविधाएं अभी भी निर्माणाधीन हैं |
| 2. बेहतर पारिस्थितिक पर्यावरण | 2. शहर के केंद्र से दूर |
| 3. समृद्ध शैक्षिक संसाधन | 3. सार्वजनिक परिवहन को बेहतर बनाने की जरूरत है |
| 4. उचित घर डिजाइन | 4. व्यावसायिक परिपक्वता में सुधार की आवश्यकता है |
7. विकास की संभावनाएँ
चोंगकिंग जिनमाओ इंटरनेशनल न्यू सिटी में भविष्य के विकास की काफी संभावनाएं हैं:
1. जैसे-जैसे लिआंगजियांग नए क्षेत्र का निर्माण आगे बढ़ता रहेगा, क्षेत्रीय मूल्य और भी बढ़ेगा;
2. जिनमाओ समूह विभिन्न सहायक सुविधाओं को बेहतर बनाने में निवेश करना जारी रखेगा;
3. आसपास के औद्योगिक पार्कों के विकास से बड़ी संख्या में उच्च गुणवत्ता वाले लोग आएंगे;
4. रेल पारगमन विस्तार योजना से यातायात की स्थिति में और सुधार होगा।
8. सुझाव खरीदें
1. भीड़ के लिए उपयुक्त: सुधार-उन्मुख घर खरीदार और दीर्घकालिक निवेशक;
2. निर्मित क्षेत्रों में घरों को प्राथमिकता देने की सिफारिश की गई है;
3. सहायक निर्माण, विशेषकर वाणिज्यिक और शैक्षिक सुविधाओं की प्रगति पर ध्यान दें;
4. आसपास के वातावरण को समझने के लिए साइट पर निरीक्षण करने की सिफारिश की जाती है।
सामान्य तौर पर, लिआंगजियांग न्यू डिस्ट्रिक्ट में एक महत्वपूर्ण परियोजना के रूप में चोंगकिंग जिनमाओ इंटरनेशनल न्यू सिटी में विकास की अच्छी संभावनाएं हैं, लेकिन घर खरीदारों को अपनी जरूरतों के आधार पर परियोजना की वर्तमान सहायक सुविधाओं और भविष्य की विकास क्षमता को तौलना होगा।
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